Sanierung Mehrfamilienhaus

Ausgangslage

Die Elektroinstallation des Mehrfamilienhauses entsprach nicht mehr dem heutigen Stand: alte Steigleitungen, knappe Wohnungsverteilungen und keine Vorbereitung für Photovoltaik oder Ladestationen. Die Wohnungen blieben während der Erneuerung durchgehend bewohnt.

Für die Bewohnerinnen und Bewohner durfte die Sanierung nur kurze, planbare Unterbrüche bedeuten, und die Eigentümerschaft wollte das Haus zugleich für die kommenden Jahre fit machen.

Aufgabe

Den Zustand zu beurteilen, eine etappierte Erneuerung der Steigzonen und Wohnungsverteilungen zu planen und dabei die Weichen für Photovoltaik und Ladeinfrastruktur zu stellen, alles im laufenden, bewohnten Betrieb.

Erneuerung im bewohnten Haus

Eine strukturierte Zustandsbeurteilung machte den Handlungsbedarf sichtbar und priorisierte ihn. Daraus entstand ein etappierter Plan, der die Arbeiten so taktet, dass jede Wohnung nur kurz und angekündigt vom Strom getrennt ist.

Neue Steigzonen und Wohnungsverteilungen wurden mit Reserve dimensioniert. Leerrohre und Platz in den Verteilungen schaffen die Grundlage für eine spätere PV-Anlage und Ladestationen in der Einstellhalle, ohne erneut in die Bausubstanz eingreifen zu müssen.

Unsere Lösung

Wir erneuerten die Elektroinstallation entlang eines klaren Etappenplans und legten die Infrastruktur auf künftige Lasten aus.

• Vollständige Zustandsbeurteilung mit Priorisierung
• Erneuerte Steigzonen und Wohnungsverteilungen mit Reserve
• Kurze, angekündigte Unterbrüche statt langer Ausfälle
• Vorbereitung für Photovoltaik und Eigenverbrauch
• Leerrohre und Verteilung für Ladeinfrastruktur in der Einstellhalle

Ergebnis

Eine sichere, normkonforme Anlage, eine moderne Grundausstattung in jeder Wohnung und ein Haus, das für Solarstrom und Elektromobilität vorbereitet ist, erreicht mit minimaler Beeinträchtigung der Bewohnerschaft.

Wir haben kaum etwas vom Umbau gemerkt, und das Haus ist jetzt für die nächsten Jahre gerüstet.

Eigentümervertretung